Incêndios fazem moradores de Los Angeles lutarem por moradia

Com dois grandes incêndios que continuam a assolar a área de Los Angeles, milhares de residentes deslocados procuram habitação. Imediatamente.

O importante corretor de imóveis de luxo Dylan Eckhardt, cujos clientes incluem Justin Bieber e Rihanna, diz que recebeu 36 ligações nas últimas 18 horas de pessoas cujas casas em Malibu e Pacific Palisades foram reduzidas a cinzas. Os moradores deslocados de Altadena também lutam para encontrar moradia no outro lado da cidade.

“’Preciso de um quarto de quatro quartos.’ ‘Leve-me para Newport.’ Muitas pessoas estão me perguntando sobre Orange County”, diz Eckhardt. “Está um caos total agora em Palisades. As pessoas andam de bicicleta suja, tentando ajudar amigos e jogando animais nas costas. Está pior hoje do que há três dias. E dirigir por Malibu é como o Armagedom.”

Eckhardt representa 160 casas fora do mercado, abrangendo Los Angeles e Orange County, que ele está colocando à venda para atender à demanda repentina. Ele está renunciando à sua comissão considerável para qualquer pessoa que seja diretamente afetada pelos incêndios. E não é apenas encontrar um lugar para alugar ou comprar logo após os incêndios que é um problema. Depois que os incêndios acabarem, a reconstrução será um processo longo e árduo.

“Vamos levar cinco, talvez oito a 12 anos para reconstruir, se tanto”, diz Eckhardt, observando o processo de licenciamento da área no estilo Kafka, especialmente em Malibu. “Antes do incêndio, se você não conhecesse alguém, demoraria cerca de 18 meses a dois anos para conseguir uma licença para refazer um quarto da sua casa. Agora, estamos olhando para cerca de cinco anos (antes mesmo que a construção possa começar).

Na sexta-feira, autoridades estaduais e locais prometeram durante uma coletiva de imprensa sobre o incêndio que haveria um esforço enorme para eliminar a burocracia e acelerar a recuperação da região. No entanto, no curto prazo, dezenas de milhares de residentes procuram agora inesperadamente novas habitações.

Uma corretora de imóveis de Westside que pediu para não ser identificada diz que tem recebido ligações consecutivas de clientes afetados pelos incêndios. “Eles acham que vão voltar (depois de evacuar). Mas eles estão em choque”, disse o corretor de imóveis. “Terça à noite, eles pegaram tudo o que puderam. Quarta-feira, as pessoas ficaram em choque. Eles não conseguiam compreender isso. E agora, as pessoas estão tentando freneticamente e maniacamente encontrar um lugar para morar sem saber o futuro.”

Os clientes, que vão desde escritores de Hollywood a executivos, alguns com famílias jovens, estão pedindo apartamentos em vez de casas e longe de áreas propensas a incêndios que há muito são desejáveis, como Malibu e Pacific Palisades. “Mesmo que seja seguro, eles dirão: ‘Não quero uma casa’”, acrescenta o corretor de imóveis. “Eles querem um condomínio ou um apartamento. É uma loucura absoluta lá fora.”

Os incêndios, que mataram pelo menos 11 pessoas até agora, ocorreram durante um período de crise para o mercado imobiliário, com os estoques já baixos, dado que os potenciais vendedores estavam adiando a colocação de suas propriedades no mercado enquanto esperavam para ver se o interesse as taxas aumentam ou diminuem nos próximos meses.

Com os incêndios causando os maiores danos nas elegantes Pacific Palisades e na comunidade economicamente mais diversificada de Altadena, ao norte de Pasadena, tanto os super-ricos quanto os habitantes comuns de Angelenos foram duramente atingidos. Estima-se que 80 a 100 membros da IATSE perderam as suas casas, incluindo muitos em Altadena. Os aluguéis de Los Angeles já haviam se tornado insustentavelmente altos, especialmente para os trabalhadores do entretenimento afetados pelas greves do ano passado e pela desaceleração da produção.

A lista de nomes notáveis ​​impactados continua a crescer e inclui Anthony Hopkins, Billy Crystal, Paris Hilton, Spencer Pratt e Heidi Montag, Milo Ventimiglia, Anna Faris, James Woods, Diane Warren, Steve Guttenberg, Mel Gibson, Tina Knowles, Miles Teller, Cobie Smulders, Melissa Rivers, Jeff Bridges, Eugene Levy e Adam Brody e Leighton Meester.

Embora a casa de Eckhardt no bairro de Point Dume, em Malibu, tenha sido poupada até agora, ele perdeu mais de US$ 63 milhões em listagens exclusivas que pegaram fogo nos últimos três dias. Ele espera que esse número cresça.

“Ninguém mais vai fazer seguro de casas aqui desse jeito”, acrescenta. “Ninguém mais vai segurar uma casa em Malibu por US$ 15 milhões.”

Alguns proprietários podem não conseguir recuperar o valor de suas casas agora destruídas. Em julho, a State Farm retirou a cobertura para 72 mil casas e apartamentos na Califórnia, incluindo 1.600 somente em Pacific Palisades. Na sexta-feira, Ricardo Lara, comissário de seguros do estado, prometeu que o estado imporia uma moratória de um ano para evitar cancelamentos e não renovações de seguros residenciais nas áreas afetadas pelo incêndio.

Aqueles cujas casas escaparam das chamas, mas fugiram porque estão em uma área de evacuação, também enfrentam saques. Eckhardt aconselhou seus clientes a evitarem postar nas redes sociais sobre suas provações.

“Estou ligando para todos os meus clientes da lista A – todos os caras da NBA, jogadores de futebol, celebridades – e dizendo a eles: ‘Seu estúpido. Não poste a porra da sua casa de novo porque o incêndio está a cinco quilômetros de distância. Não vai atingir sua casa. Mas ‘Você evacuou?’ Você acabou de dizer ao mundo inteiro que foi evacuado com seus malditos troféus de MVP, suas malditas coisas em casa, seus anéis da World Series (deixados sem vigilância). É como o Bling Ring de novo.”

Em um sinal de que a demanda por listagens de alto padrão ultrapassará rapidamente a oferta, Eckhardt organizou exibições na quinta-feira de quatro propriedades para aluguel. O preço das casas varia de US$ 15.000 a US$ 45.000 por mês. Cerca de 55 pessoas visualizaram os imóveis.

“Temos que começar a realocar as pessoas e fazer com que elas comecem de novo”, diz ele. “Merda é uma merda. A dor vai chegar. A tristeza e a dor vão acontecer. Mas precisamos apenas fazer a próxima coisa certa.”

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